长沙文体服务中心三楼综合培训一室（180.88平方米）

招标公告

开平市长沙街道办事处农村集体资金资产资源服务中心（以下简称“三资服务中心”）受 长沙文体服务中心 的委托，定于 2022 年 08 月 19 日下午 三时于  长沙街道办事处七楼会议室  进行招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：    文化艺术综合培训一室（180.88㎡）  

2、标的物所在位置：    长沙文体活动中心三楼     

3、出租的起止期限：            3年            

4、交易底价：            5500元/月            

5、租金收取方式：     按照合同约定方式     

6、竞投保证金：          66000元           

7、合同履行保证金：     中标价格的两个月租金      

8、资产使用范围：      文化艺术综合培训，合法经营      

9、经营时间及相关约定：   与文体服务中心具体商定   

10、其他约定：每年要免费开展相关的公益培训班（每年不少于60天，具体时间双方约定）、政府和办事处举办的活动要无条件提供场地。

二、竞投人准入条件

1、江门市以上文化艺术权威机构认证或指定的考级单位或基地。（同等条件下有2年或以上大型公益培训、策划、实施经历单位优先）

2、投标人须能独立承担民事、法律责任，且在社会活动中无不良记录。

三、领取竞投文件

竞投人可于 2022 年 08 月 03 日至 2022 年 08 月 18 日上午 12 时的工作时间（节假日除外），携带考级单位或基地资格证书和法人的身份证原件到 长沙文体服务中心 索取竞投详细资料。

四、缴纳竞投保证金。

（1）竞投人必须在 2022 年 08 月 18日早上 12 时前以约定的形式缴纳竞投保证金。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

（2）要求：中标后竞投保证金转为合同履行保证金

（3）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后 30 天内无息退回。

五、竞投报名

竞投人必须在 2022 年 08 月 18日上午下班前提交以下资料到 长沙文体服务中心 确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

（1）身份证明材料（包括文化艺术培训资格证书正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、法人身份证原件及复印件等）；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份证复印件。

（2）竞投保证金缴纳凭证。

（3）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，其后报价的须高于最新报价。报名阶段加价幅度：200 元/月/次。

六、合格竞投人请于2022 年08 月19日下午三时，携带相关资料到竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。

七、交易方式：（1）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定受让人（在同等条件下，原承租方享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（2）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定受让人；（3）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定受让人。

八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须在该长沙街道办事处公开栏上公示7天。

九、在竞投结果公示期满后7日内到长沙文体服务中心签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。

十、补充说明

（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。

（2）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，三资服务中心不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（3）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

（4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

十一、联系方式

开平市    长沙文体服务中心    

联系人：   刘静          联系电话：    2202900    

联系地址：    开平市长沙幕桥西路6号    

    开平市长沙街农村集体资金资产资源服务中心 

2022年 08 月 03 日

长沙文体服务中心三楼综合培训二室（257.92平方米）

招标公告

开平市长沙街道办事处农村集体资金资产资源服务中心（以下简称“三资服务中心”）受 长沙文体服务中心 的委托，定于 2022 年 08 月 19 日下午 三  时于  长沙街道办事处七楼会议室  进行招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：    文化艺术综合培训室（257.92㎡）  

2、标的物所在位置：    长沙文体活动中心三楼     

3、出租的起止期限：            3年            

4、交易底价：            6300元/月            

5、租金收取方式：     按照合同约定方式     

6、竞投保证金：          75600元           

7、合同履行保证金：     中标价格的两个月租金      

8、资产使用范围：      文化艺术综合培训，合法经营      

9、经营时间及相关约定：   与文体服务中心具体商定   

10、其他约定：每年要免费开展相关的公益培训班（每年不少于60天，具体时间双方约定）、政府和办事处举办的活动要无条件提供场地。

二、竞投人准入条件

1、开平市以上文化艺术权威机构认证或指定的考级单位或基地。（同等条件下有2年或以上大型公益培训、策划、实施经历单位优先）

2、投标人须能独立承担民事、法律责任，且在社会活动中无不良记录。

三、领取竞投文件

竞投人可于 2022 年 08 月 03 日至 2022 年 08 月 18 日上午 12 时的工作时间（节假日除外），携带考级单位或基地资格证书和法人的身份证原件到 长沙文体服务中心 索取竞投详细资料。

四、缴纳竞投保证金。

（1）竞投人必须在 2022 年 08 月 18日早上 12 时前以约定的形式缴纳竞投保证金。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

（2）要求：中标后竞投保证金转为合同履行保证金

（3）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后 30 天内无息退回。

五、竞投报名

竞投人必须在 2022 年 08 月 18日上午下班前提交以下资料到 长沙文体服务中心 确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

（1）身份证明材料（包括文化艺术培训资格证书正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、法人身份证原件及复印件等）；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份证复印件。

（2）竞投保证金缴纳凭证。

（3）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，其后报价的须高于最新报价。报名阶段加价幅度：200 元/月/次。

六、合格竞投人请于2022 年08 月19日下午三时，携带相关资料到竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。

七、交易方式：（1）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定受让人（在同等条件下，原承租方享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（2）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定受让人；（3）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定受让人。

八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须在该长沙街道办事处公开栏上公示7天。

九、在竞投结果公示期满后7日内到长沙文体服务中心签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。

十、补充说明

（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。

（2）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，三资服务中心不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（3）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

（4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

十一、联系方式

开平市    长沙文体服务中心    

联系人：    刘静          联系电话：    2202900    

联系地址：    开平市长沙幕桥西路6号    

    开平市长沙街农村集体资金资产资源服务中心 

2022年 08 月 03 日