《开平市大沙镇夹水圩片区控制性详细规划》已完成初步规划方案的编制，按程序现对该初步规划方案进行公示。

规划方案位置：本项目位于开平市大沙镇夹水村、星山村内，东邻开平水，西至希望学校，南至开平水，北接岗头咀村道，规划范围总面积为26.90公顷，合403.50亩。

功能定位：充分利用该区域的区位和交通优势，衔接绿色明珠乡村振兴示范带，将夹水圩片区打造成开平市北部生态旅游服务驿站。

规划方案内容：

1、用地布局及规划

规划范围总面积约26.90公顷（约403.50亩），以居住用地、商业服务业用地为主。其中建设用地面积为12.05公顷，占总用地44.79%，为居住用地（07）3.41公顷、公共管理与公共服务用地（08）1.34公顷、商业服务业用地（09）3.25公顷、交通运输用地（12）3.82公顷、公用设施用地0.23公顷；农用地面积为14.51公顷，占总用地53.95%，为耕地（01）1.04公顷、园地（02）7.40公顷、林地（03）3.33公顷、草地（04）0.71公顷、农业设施建设用地（06）0.08公顷、坑塘水面（1704）0.90公顷、沟渠（1705）1.05公顷；未利用地面积0.34公顷，占总用地1.26%，均为河流水面（1701）。

2、道路系统规划

规划构成“主干道-次干道-支路”三个等级的路网体系。主干道为县道X465，道路红线宽度为13m；次干道为乡道Y788和乡道Y815，道路红线宽度为12m；支路包括夹水横一路、夹水纵一路、星山纵一路，道路红线宽度为8m。

受理方式：在公示期内凡对上述规划设计方案有任何意见的市民或涉及该规划方案的利害关系人，可凭本人身份证明或相关证明文件，向大沙镇人民政府提出书面意见。

公示时间：2025年6月13日至2025年7月13日17：30时止。

公示地点：开平市大沙镇人民政府公告栏，开平市大沙镇人民政府网站（https://www.kaiping.gov.cn/dszrmzf）

受理单位：开平市大沙镇人民政府

联系人：李工

联系电话：2899186

联系地址：开平市大沙镇人民政府。

开平市大沙镇人民政府

2025年6月13日