办理情况查询
昵称:
梁先生
留言日期:
2026-03-18
主题:
老旧小区更换电梯问题
内容:
查看完官方公示公告内容存在疑问,请问开平市三埠街道祥龙中路33号汇景湾15以上老旧电梯更换问题,请问更换设备资金是政府补贴资金还是小区物业维修资金,超过15年电梯更新是整套更换,还是只更换吊缆绳,请明确,以便核实现行已实施是否情况是佛合理
查询结果
受理时间:
2026-03-18
答复时间:
2026-03-24
答复单位:
开平市人民政府办公室
答复内容:

一、关于老旧电梯更换的资金来源,并非单一的“二选一”关系,而是可以组合使用的。政府按照电梯层(站)数给予定额补助(2026年补贴标准为:9层及以下每台10万元,10至18层每台15万元,19层及以上每台20万元),剩余不足部分,可由小区物业维修资金支出,或通过受益业主按比例分摊等方式筹集。这是国家政策鼓励的多渠道资金筹措方式,符合“业主出资一点、政府补助一点”的原则 。
二、现行的国债支持政策明确指向整体更新更换。对于超过15年的老旧电梯,国债资金支持的是整体更新。在实际施工中,这通常意味着对电梯的驱动主机、控制系统、轿厢、厅门以及包括钢丝绳在内的全部安全部件进行成套更换,而非仅仅更换吊缆绳这一项。这样做的目的是为了系统性消除安全隐患,提升电梯的整体运行品质。
如有进一步疑问,欢迎来电咨询开平市住房和城乡建设局物业管理股,联系电话:0750-2219884。

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