农村集体“三资”管理是发展农村经济和实现农民共同富裕的重要物质基础，是“三农”政策的核心。金鸡镇聚焦农村资金管理、资产资源招投标、合同规范等“三资”管理难点堵点，创新管理手段措施，确保农村“三资”管理提质增效，促进了农村党风廉政建设的深入开展和社会和谐稳定。
一、强化三级培训，做“三资”管理明白人
今年以来，镇“三资办”分三个层面分别组织了村支部书记、报账员、村民小组长等人员开展了五次业务培训班，共200人次参加。镇党委副书记、镇长唐磊亲自部署、亲自谋划，镇“三资办”业务骨干结合实际工作对各项业务进行了详细讲解，培训内容重点包括农村集体“三资”管理实施办法、资金和资源管理规定、村集体经济合同管理工作、集体小型工程发包工作、农村集体产权交易等相关政策及指引。会后还集中学习了《农村集体经济组织财务制度》、《农村集体经济组织会计制度》等教学视频。
通过业务讲解和视频学习，不仅提升了“三资”管理业务人员的业务能力和政策水平，为加强农村集体“三资”监管提供了有益的思路和方法，还为推动乡村振兴战略的实施注入了新的动力和活力。
二、规范村级合同，守好集体钱袋子
结合“三资”管理专项整治行动，金鸡镇聚焦围绕村集体经济合同“超长期、超底价、不规范”等问题，多措并举、多管齐下开展村级合同清查工作，以点破面，全面堵住集体资产和收益流失的漏洞，全力护航乡村振兴。
自合同清查专项行动开展以来，镇“三资办”合同清查工作专班对12个村（社区）涉及资产资源资金的合同租赁年限、租金约定、标的等要素和合同议定程序等逐一检查分析，共计发现超低价、超长期合同137份。
通过“起底式”大清查，彻底摸清合同租赁年限、租金、标的、履约现状等情况，为规范合同管理、守好村集体利益奠定基础。
三、强化“三资”监管，规范小微权力允运行
金鸡镇以村（社区）集体“三资”监督为切入点，加大监督检查力度，规范小微权力运行，为推动乡村振兴战略落地落实提供坚强保障。
一是信息公开，让权力在阳光下运行。在小微权力监督平台上，各村（居）按照公示公开工作指南规范要求，重点对涉及村集体收入、债权债务、收支情况、村干部工资等“三资”事项进行公示公开，群众可以通过微信公众号查看村（居）的财务公开事项，让信息公开透明，群众监督渠道更通畅。
二是阳光直播，动态公开增进群众参与感。依托开平市农村集体资产网上交易直播功能，对村（居）工程项目公开招投标、资产资源交易等重大事务工作进行动态实时公开，更多群众能够参与互动讨论，更具参与感、获得感，使监督更有力。
三是联合镇纪监委开展党纪学习警示教育。在“三资”业务管理工作会议上，镇纪监委组织各村（居）干部集中观看农村集体“三资”领域群众身边不正之风和腐败问题典型案例，通过以案为鉴、以案明纪、以案说法的方式，为农村集体“三资”管理规范运行提供坚强纪律保障，推动全面从严治党向纵深发展、向基层延伸。
四、集体资源上“云端”，为村级发展攒家底
产权资源交易流转信息传播不广、流转交易价格低、流程繁琐等问题是“三资”管理中的顽疾、痼疾，制约着农村集体经济发展。
自2021年6月在金鸡镇试推行农村资产资源流转线上竞投模式，以“互联网+集体资产交易”方式推动农村产权流转交易公平公正，实现了盘活集体资产、阳光交易的良好态势，促进了农村集体和农民增收。
据统计，2024年1至6月全镇通过交易平台挂牌的农村产权10宗、已成交8宗，挂牌总金额490.05万元，成交金额774.92万元，累计溢价284.87万元。
该网上交易平台提供电脑端和手机端两种电子交易方式，极大提升了交易效率，解决了传统模式下村集体资产交易流程手续复杂、透明化程度不高等难题。线上交易公开、公平、公正，有效防范了围标、串标等行为，推动农村“三资”管理快速“升级”发展，助力全镇农村集体资产管理迈上“新台阶”。
五、调解纠纷得民心，化解矛盾促和谐
今年2月，某村小组到镇“三资办”反映该村土地某承包者存在租金不按时缴交的情况，向“三资办”求助追讨承包租金。“集体土地租金欠缴问题涉及村民切身利益，绝不能拖一拖、缓一缓，必须想办法尽快解决……”镇“三资办”得知该情况后迅速知会镇维稳办、镇司法所等部门，组织村“两委”干部和调解员现场调解，通过“三资办”调取合同档案和租金缴费报账记录，全面调查了解该承包者承包事项、历史租金缴交等情况，经综合分析研判，村委会联系驻村律师通过发送催款函督促立即缴纳拖欠款项。经过多部门联动调解，该承包款项于5月底全额发放至村群众手上。
在下一步工作中，针对不按时缴纳租金等行为，金鸡镇将协助村集体追讨租金或指引其办理终止租赁协议，切实维护农村集体利益.
今后，金鸡镇将持续深化村级“三资”管理与监督工作，坚持以问题为导向，不断创新工作方法，压实各方责任，为镇域经济稳健发展、农民权益保障提供强有力的支撑。
