为推进220kV开平站电网侧独立储能电站项目建设，根据有关文件要求，我局组织编制了《江门市开平市城镇建设用地规模落实方案（220kV开平站电网侧独立储能电站项目）》，现将方案内容公示如下：

一、方案情况

本次落实地块位于长沙街道梁金山林场，共3个地块，总面积2.1629公顷。根据开平市2024年度国土变更调查成果，落实地块土地利用现状为农用地1.8481公顷（耕地0.3684公顷、园地0.0324公顷、林地0.9882公顷、草地0.3732公顷、其他农用地0.0859公顷）、建设用地0.0066公顷、未利用地0.3082公顷。

调整前，落实地块规划用地用海类型为农用地1.6359公顷（耕地0.5558公顷、林地0.9441公顷、草地0.0257公顷、坑塘水面0.1103公顷）、其他土地0.5270公顷；调整后，落实地块规划用地用海类型全部调整为城镇建设用地。

本项目落实地块位于城镇开发边界外，不属于城镇居住用地，同时本项目不属于开发区和产业园区项目，落实地块均属于《广东省自然资源厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入目录(试行)》的第1种情形，即“区域性交通、能源、水利，以及城市道路和城乡供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、广播电视设施、环卫、消防等设施”，符合城镇开发边界外选址的政策，根据项目建设需要落实城镇建设用地规模2.0574公顷。落实地块不涉及永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内。

二、公示时间

2026年4月21日至2026年4月26日

三、公示方式

（一）网上公示：开平市自然资源局网站。

（二）现场公示：属地人民政府、村委会公告栏。

四、意见反馈方式

（一）邮政地址：广东省江门市开平市新海东路1号开平市自然资源局，邮编529399。

（二）联系人：庾工，联系电话：2257986      

特此公示。

附件：1、江门市开平市落实前地块土地使用规划局部图；

2、江门市开平市落实后地块土地使用规划局部图。