根据《自然资源听证规定》第十二、十三条的规定，为广泛听取社会各界的意见和建议，开平市自然资源局于2025年11月17日上午10:00在开平市自然资源局四楼会议室（开平市新海东路1号）举行开平市2025年城镇国有建设用地基准地价更新项目成果听证会。
本次听证会代表（即听证参加人）应到人数40人，实到人数40人。会上，听证参加人共提出3条意见和建议，现向社会公布意见和建议的采纳情况，详见附表。
特此公告。
附件：听证意见和建议采纳情况表
开平市自然资源局
2025年11月21日
听证意见和建议采纳情况表
序号 | 意见来源 | 意见/建议 | 采纳 情况 | 意见回应 |
1 | 开平市民政局 听证代表 | 成果附图的沙塘镇和月山镇的界线可能有误，需要进一步核实。 | 采纳 | 已根据提供的行政界线数据进行核实修改。 |
2 | 开平市博泓房地产开发有限公司 听证代表 | 住宅用地容积率设定为2.5。但是江门市区近期出让的土地容积率都是2.2，是否合适？ | 已核实 | 住宅用地容积率是根据开平市近期出让的地块的规划容积率进行设定，如果容积率高于2.5或者低于2.5都可以采用配套的容积率修正系数进行修正。 |
3 | 江门市中望德恒土地房地产资产评估有限公司 听证代表 | 乡镇最低的基准地价是否会低于成本征收价格？ | 已核实 | 级别价格测算已经考虑到征地成本及开发成本，经过核实并对乡镇最低的公用设施用地基准地价进行调整，不低于成本征收价格。 |
开平市自然资源局
