为深入贯彻党的二十届三中、四中全会精神，落实以人民为中心的发展思想，扎实推进房地一体宅基地确权登记工作，分类精准化解宅基地历史遗留问题，切实维护农民群众合法财产权益，1月27日，自然资源部登记局会同农业农村部农村合作经济指导司联合组织开展宅基地确权登记工作视频培训交流会议。开平市自然资源局与农业农村局相关负责人及业务骨干参加培训。

    会议紧扣宅基地确权登记工作中的重点难点问题，聚焦“一户多宅”、农房建设未经用地或规划审批、宅基地面积超标等典型历史遗留情形，系统解读了最新政策要求与处理规范。培训内容严格遵循“尊重历史、实事求是、先易后难、严守底线”原则，明确了不同历史阶段各类问题的分类处置路径，对合法取得宅基地的确权登记流程、超占面积的注记规则、无权属来源材料农房的审核程序等关键内容进行了详细拆解，为基层一线精准执行政策提供了清晰指引。

针对政策落地中的实操细节，会议通过案例分析的方式，具象化讲解了继承农房占用宅基地、易地搬迁后“建新不还旧”、规划审批手续缺失等复杂场景的处理办法，强调要做好与户籍管理的衔接，不得设立互为前置的申请条件，同时严格落实负面清单制度，严禁将违法用地、违法建设通过登记合法化，坚决守住永久基本农田和生态保护红线管控底线。

    会议着重强调了部门协同的重要性，要求各级自然资源部门与农业农村部门建立健全沟通协作机制，加强信息互通共享与业务联审联办，推动宅基地审批、建房规划许可、不动产登记等环节高效衔接。要充分发挥农村集体经济组织、村民委员会等基层组织作用，鼓励以村、组为单位统一组织、集中办理，推行送证上门、电子证照制发等便民举措，在登记过程中明确列明妇女、儿童等家庭成员合法权利，切实提升群众办事获得感。

    参训人员纷纷表示，此次培训针对性强、实操性足，既厘清了政策边界，又解决了基层工作中的困惑。下一步将结合培训内容，迅速梳理本地宅基地历史遗留问题台账，细化工作方案，倒排工期、压实责任，严格按照政策标准推进确权登记工作，确保“应登尽登、应发尽发”，以扎实的工作成效为乡村全面振兴提供坚实产权保障。