项目依托开平碉楼与村落及赤坎古镇项目，立足于以沉浸式体验剧场、江澳文化交流平台、大湾区艺术创意孵化基地“三位一体”的定位，着眼于江澳“世遗双城”丰富独特的人文积淀，致力于打造一个江澳艺术创意孵化平台、树立一个大湾区艺术资源与社会资源的创意融合范例。

项目占地面积1621.24平方米，建成后建筑面积约1700平方米，总投资额约1500万元，空间上利用了两栋建成于上世纪八十年代的房式粮仓和碾米厂，计划整体改造成为集沉浸式遗产演艺、民间艺术活化、跨媒体社区创意、休闲生活方式等业态功能在内的艺文休闲综合体。

项目分三个板块，分别是粮语·沉浸式夜宴剧场、粮语·艺术公社、粮语·侨餐私厨。

粮语·沉浸式夜宴剧场为沉浸式消费与公共展演发生地。可满足完全暗场需求，配备可自由移动的近百个座位，供常态性环境戏剧及餐饮、先锋性演艺产品及主题展演使用需求。粮语·艺术公社为教研交流与新兴消费孵化地。内设表演艺术画廊、器材展陈体验、本土精酿及创意饮品等装置艺术与消费内容，供主题性展览、学术研讨及下午茶休闲等使用需求。粮语·侨餐私厨为新兴休闲消费与创意产品孵化地。以“粮食的故事”为主题打造侨厨特色私享菜，结合主题桌游、互动茶艺等表现形式，以戏剧演绎式服务让百年侨乡人文历史以及粮食与土地的故事可触可尝、可闻可观，创造别具一格的精细化消费体验。