开平市土地储备中心： 报来《2020年度开平市马冈镇上郭村垦造水田项目（第二批）》及相关资料收悉。经研究，现批复如下： 一、为有效保障我市经济社会发展的用地需求，落实耕 地“占优补优、占水田补水田”工作，同意你中心建设2020 年度开平市马冈镇上郭村垦造水田项目（第二批）。 二、建设规模及内容：项目位于开平市马冈镇上郭村，总建设规模为237. 33亩。主要建设内容为土地平整工程、土壤改良、灌溉与排水工程和田间道路等其它工程等。 三、项目区总面积为15. 8222 hm2 （237. 33亩），估算总投资1662. 42万元，其中：工程施工费868. 26万元，占总投资的52. 23%；其他费用745. 73万元，占总投资的 44. 86%,不可预见费48. 42万元，占总投资的2.91%。项目区单位面积总投资105.07万元/公 顷（7.00万元/亩）, 工程施工单位投资54. 88万元/公顷（3.67万元/亩）。其中前期工作费51.39万元，占总投资6.89%；工程监理费 19. 37万元，占总投资2. 60%；青苗及拆迁补偿费593. 33万元，占总投资的79. 57%；土壤检测费8. 68万元，占总投资1.16%；竣工验收费11.79万元，占总投资1.58%；业主管理费40. 55万元，占总投资5. 44%。 四、资金来源：由开平市交通集团有限公司负责筹措。 五、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，确保项目符合国家节能、环保、消防、安全生产等规定。 六、招标核准意见见附件。 七、批复项目的相关文件：《开平市2020年垦造水田工作实施方案》(开自然资字(2020) 225号)、《开平市垦造水田项目资金使用方案》(开府办函(2017) 203号)、开平市自然资源局《用地审查意见》、开平市交通集团有限公司《资金证明》等。 八、请按照审批的内容和建设规模组织项目实施，如需对本批复文件所规定的内容和规模进行调整，请及时以书面 形式向我局报告，并按有关规定办理。 九、项目其他有关手续，请按规定向相关部门申请办理。
