碉楼，既是海外侨胞的精神家园，也是开平侨乡文化的瑰宝。在“百县千镇万村高质量发展工程”推进浪潮中，碉楼资源富集的塘口镇吸引了来自珠海的里苑运营团队。他们对裡村村闲置的百年碉楼侨房进行保护性改造，打造出全市首个碉楼改造示范民宿项目——“里苑·稻香碉楼”，也是开平市“侨见美好 活力工坊”公共品牌的典型项目，让沉寂的侨房焕发出富民新活力。

走进塘口镇裡村村，连片稻田与错落碉楼交织成独特的侨乡田园画卷。田埂步道之间，始建于1924年的周自愚祠堂、拥有80余年历史的道明楼静静伫立——青砖灰瓦保留着侨乡建筑的传统肌理，西洋装饰细节诉说着当年华侨归国的历史印记，这便是“里苑·稻香碉楼”的所在地。

2021年，深耕历史建筑活化领域的里苑运营团队看中塘口镇得天独厚的侨乡文旅资源，在当地政府与村集体的支持下，启动了这处闲置侨房的活化改造工程。项目从规划之初就确立了“保留侨韵、功能焕新”的核心原则，既要最大程度留存老建筑的历史风貌，也要通过功能适配升级，让沉睡的侨房重新融入当代生活。

开平里苑·稻香碉楼民宿店长杨志伟介绍，该建筑由华侨众筹捐资修建，最初并非作为居住用房设计，如今要改造为客房使用，管线预埋、电路布设等施工工作都面临困难。针对这类老旧建筑的改造，团队始终秉持修旧如旧的原则开展施工。以建筑墙面的木梁结构为例，施工团队接手建筑后，对所有可利用、可修复加固的原有木梁，均尽可能进行修缮加固处理，全程避免用现代材料替换原有构件，最大限度保留建筑原本的风貌与结构特色。

正如运营团队在改造中坚持的“修旧如旧”理念，整个施工过程始终遵循“最小干预、最大保留”准则：木质构件优先加固修复而非整体更换，青砖墙面仅做局部修补不整体翻新，甚至当年侨胞从海外带回的特色装饰纹样，也逐一清理后完整保留。改造完成的侨房内部，既保留了原有空间格局和华侨捐建学校的历史记忆，又配齐了现代旅居所需的配套设施，实现了历史风貌与现代功能的自然融合，让游客既能沉浸式感受侨乡文化底蕴，也能获得舒适的度假体验。杨志伟表示，项目在运营中还特别注重对在地文化的活态展示。“我们和周边村民联动，把农耕体验带给入住的客人，让大家住宿的同时，还能体验侨乡的文化和农耕生活。”

经过近一年的精心打磨，这处沉寂多年的“前祠后楼”侨房完成了从闲置老建筑到拥有14间客房的精品文旅项目的华丽转身。凭借独特的侨乡文化底蕴与稻田环绕的田园风光，民宿自2023年开业以来，便迅速成为大湾区游客体验侨乡风情的热门目的地，每到节假日更是一房难求，不少游客提前半个多月就开始预订房间。

杨志伟：“进驻以来，我们也为村民增收提供了切实的帮助。比如他们种植的农产品，有时拿到市场不一定能售出，项目落地后，不少住客会直接到村民那里采购，为村民们带来实实在在的收益。”

这也正是“侨见美好 活力工坊”公共品牌“文化赋能、惠及民生”理念的生动实践，项目不仅有效盘活了当地闲置侨房资源，更带动了周边餐饮、农产品销售、农耕体验等相关产业发展，为周边村民提供了多个就近就业岗位，探索出一条侨乡文化赋能乡村振兴的可复制、可推广的路径。

裡村村村民关樱瑜表示，过去村民存在求职无处可去的难题。随着村内文旅产业不断发展壮大，当地村民也拥有了就业机会。如今，乡村整体发展日新月异，各类文旅业态持续丰富，乡村整体面貌得到改善。优美的乡村环境与完善的文旅配套，也吸引更多游客前来观光游玩。

作为开平侨房活化的首批试点项目，里苑·稻香碉楼民宿的成功探索，也为全市其他闲置侨房的活化利用提供了可借鉴的样本。如今，越来越多开发主体来到开平考察对接，越来越多沉寂在稻香田间的百年侨房，正沿着“文化+文旅”的路子完成蜕变，在“百千万工程”的浪潮中，在乡村振兴的舞台上续写百年侨乡的发展新故事。