清晨，位于开平市翠山湖工业城的科森装配式建筑构件产业园里，机械轰鸣声与钢筋碰撞声此起彼伏。

3月签约、4月摘牌、6月动工，这个总投资超15亿元的装配式建筑项目建设正酣，当前正有序推进桩基施工、基础浇筑等工序中；不久后，这里产出的装配式建筑构件，将被运往粤港澳大湾区各地的施工现场。

效果图

一串串数字的背后，是开平建筑行业从“粗放建造”向“绿色智造”的跃迁。近年来，开平市坚持以产业提质为核心，锚定绿色智造发展方向，持续推动传统建材产业转型升级、新兴装配式产业集聚发展，一幅传统产业迭代、新兴产业崛起的高质量建设新画卷，在侨乡沃土徐徐展开。

落地提速

政企协同筑就湾区标杆园区

科森装配式建筑构件产业园项目由江西省科森建筑科技有限公司投资建设，总投资15亿元，规划用地200亩，总建筑面积约12.83万平方米，将打造集高质量环保装配式构件生产、研发、服务于一体的产业生态园区。

该项目采用国企代建园区、民企轻资产入驻的新模式，由开平市公有资本集团属下企业广东开平城建投资集团有限公司与开平市卓森建筑材料有限公司合资组建的广东开森产业园建设有限公司负责投资建设园区基建项目。基建项目计划总投资4.97亿元，建设内容涵盖生产厂房、办公宿舍、配套仓库等基础设施，既减轻民企前期投入压力、缩短落地周期，又整合双方资源优势，补齐开平市装配式建筑产业链短板，助推绿色制造产业集群化发展。

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江西省科森建筑科技有限公司负责人表示，项目仅用三个多月便实现动工，充分体现了开平高效务实的服务作风，以及创新用地出让机制带来的“开平速度”。

建筑业一直是开平的传统支柱产业与优势产业。近年来，开平市紧扣粤港澳大湾区建设发展机遇，主动顺应建筑产业现代化转型方向，将装配式建筑业作为推动产业升级、打造绿色产业集群的重要抓手，先后出台《开平市推进装配式建筑产业集群发展行动方案》等一系列政策，通过“夯实既有产业基础”与“谋划布局新发展空间”双轮驱动，加速形成具有区域影响力的装配式建筑产业集群。

技术破局

科创赋能夯实智造硬实力

作为国家高新技术企业江西科森集团旗下企业，开平市卓森建筑材料有限公司（简称“科森装配”）以“绿色建造、智能制造”为核心，引进国外先进技术生产设备和工艺，配建大型生产制造车间、试验室等完整的预制构件生产配套设施，致力于打造区域性装配式构件龙头品牌。

深耕装配式建筑赛道，企业始终坚持研发为本、自主创新，开发生产预应力混凝土鞘型壳板、预制墙板等构件，装配成全预制结构的混凝土厂房，研发单层全装配大跨度厂房，采用“BIM+智能制造”技术，推动建筑行业工业化转型。

几十吨重的混凝土预制构件，将其安装误差从国标允许的5毫米压缩到1毫米以内，相当于一枚一元硬币的厚度，这就是企业“BIM+智能制造”技术。该技术摒弃传统粗放式建造模式，打通设计、生产、运输、安装全周期，实现项目建设提质、增效、降本、安全多重突破，为大跨度建筑智能建造提供可落地、可复制的实践经验。

不止工艺革新，企业还聚焦低碳建造，联合科研力量开发固碳混凝土技术，以减少水泥和混凝土制造过程中的碳排放，并促进二氧化碳利用技术。目前，企业建材产品每立方米的碳排放量比传统材料减少20%以上，低碳成效显著。

场景拓新

多元应用激活产业新空间

长期以来，传统建筑模式存在工期长、污染重、人工成本高等痛点，装配式构件“工厂化生产、现场装配”的优势反而越发凸显。从危旧楼房改造、老旧小区翻新，到城市家装升级、临时配套建设，再到海外市场爆单出口，预制房的应用场景持续拓宽。

在科森装配，一栋建筑将被拆解为标准化模块，单栋建筑工厂装配率超90%，结构焊接、水电暖通、消防管线、墙面精装全部在基地一次性完工，真正实现“搭积木式”高效建造。相较传统施工，该模式可缩短工期30%以上、减少70%建筑垃圾，高效提质、绿色低碳，是推动建筑业转型升级的核心赛道。

此外，企业生产的马鞍形板、双T板构件作为楼屋面，可减少建筑梁柱，简化建筑结构，安装方便、缩短工期，因此可降低工程综合造价。与钢结构大跨度构件相比，具有耐腐抗寒维修方便等优点，广泛适用于各类工业建筑及各种大跨度建筑楼屋面。

产能亮眼

产业赋能开平高质量发展

科森装配式建筑构件产业园投产后，具备年产各类装配式建筑构件80万平方米的生产能力。项目全面达产后，预计可实现年产值12.1亿元、年纳税约5300万元，可新增就业岗位150个，有效释放优质产能、稳定税源、拓宽本地就业渠道，为开平实体经济稳步增长夯实产业基础。

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该项目的落地投产，补齐了开平装配式混凝土构件规模化、标准化生产的产业短板，填补本地大型装配式构件产能空白。依托翠山湖工业城优越的区位交通条件，企业可高效承接粤港澳大湾区各类工业厂房、公共建筑、市政工程建设需求，持续为湾区重大项目提供绿色、优质、标准化的装配式建筑产品。

随着项目产能持续释放，将有效带动本地建材加工、货物运输、设备维保、建筑配套等上下游关联产业协同发展，加速形成装配式建筑完整产业链条。通过以点带面、以项目促集群的发展模式，持续激活区域产业活力，推动开平传统建材产业向绿色智造转型，为侨乡建筑产业高质量、规模化、集群化发展注入动力。

科森装配式产业园的加速落地建设，正是开平市抢抓建筑业绿色化转型机遇，加快推动装配式建筑产业规模化发展的生动缩影。近年来，开平市全方位推动装配式建筑产业发展：目前已培育3家致力于装配式建筑构件企业，同时年度新开工装配式建筑面积占新开工工程总面积比例逐年上升，从2023年的35%上升至2025年的43%。

下一步，开平市将持续优化服务保障，推动签约项目早开工、早投产、早见效，同时全面落实装配式建筑产业发展各项部署，推动建筑业与制造业融合发展，进一步夯实全市高质量发展基础。