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开平市金山公园小卖部、自动售卖机放置场地租赁竞价公告
撰写时间:2022-05-19
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开平市金山公园小卖部、自动售卖机放置场地租赁竞价公告
撰写时间:2022-05-19
来源: 本网

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开平市金山公园小卖部、自动售卖机放置场地租赁竞价公告


广东衡建工程咨询有限公司开平市金山公园管理有限公司的委托,定于2022年   月    日    时   分(北京时间)在广东衡建工程咨询有限公司会议室对开平市金山公园小卖部、自助售卖机放置场地租赁项目进行竞投,欢迎各竞投意向人前来参加。

一、竞投租赁标的物基本情况

1、本次出租范围为开平市金山公园内2个小卖部59.28㎡、35.94㎡)和8个自助售卖机放置场地,为整体出租;

2、标的物所在位置:分别位于开平市金山公园(开平市梁金山)指定位置,具体范围详见现状图及暂定位置图;

3、租赁期限:5年,自合同签订生效之日起计算;

4、交易底价:人民币39996.00/年(含增值税);

5、租金递增方式:租赁期内无递增;

6、租金支付方式:租金实行先缴交后使用的原则。按月支付,竞得人须于每月10日前将当月租金通过转账方式一次性汇入招租人指定账户。

7、履约保证金:成交价(即年租金,合同期满后无息退还,详见竞价文件);

8、竞价方式:明标明投;

9、标的用途:商业零售、或自助售卖机放置场地。

10经营范围:只准经营符合相关要求的物品。如:饮料、纸巾、日常食品,不得经营烟酒、火种、儿童玩具、易燃易爆物品、刺激性气味食品等非要求物品等。报名前,由竞投人自行向有关部门招租人了解清楚是否能够获得经营行业的许可,相关责任由竞投人承担。

二、其他情况说明

1、标的物尚未办理权属证照和规划条件,竞得人需自行承担由此而产生的一切经营风险。竞得人不能以标的物的规划、报建、权属证书等问题为由不履行租赁合同条款;

2、标的物按现状交付,水、电、网络通讯等安装由竞得人自行负责和承担费用;

3、招租人负责支付租赁涉及的税赋等相关费用。竞得人负责支付包括但不限于物业管理费、水电费、卫生费、排污排烟、维修保养及从事经营活动应缴纳的税费等相关费用。

4、租赁期间,未经招租人书面同意的,竞得人不得将租赁物部分或整体转租给第三方,也不得将合同的权利、义务部分或整体转让给第三方;

5、如因国家或者政府开发需要,招租人有权收回物业,竞得人须无条件服从配合,并不得以此作为索赔(详见竞价文件)。

6、其他详见竞价文件。竞投意向人可自行到实地勘察竞投标的物,了解实际情况。

三、合格的竞投人

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人或依法成立的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、竞投人如果是法人或其他组织的,参加竞投的必须是法定代表人(负责人)或法定代表人(负责人)的委托代理人。

3、本项目不接受联合体报名。

四、报名时间及地址

20220519日至20220525日,在广东衡建工程咨询有限公司报名,并领取《参加现场竞价会议通知书》(须持该通知书原件进入竞价会议现场);时间:每天上午900—1130,下午230—530,公休日、节假日除外;(地址:开平市三埠街道办事处迳堤路13号碧桂园•阳光水岸二街2幢首层112-113号铺位)。

五、报名资料(原件核对无误后退回)

1、竞投人若为法人或其他组织:须携带营业执照副本原件复印件,法定代表人证明书、法人委托证明书(如有委托代理人)及其本人身份证原件、复印件(所有复印件要加盖公章)

2、竞投人若为自然人,必须携带身份证原件及复印件本人亲自到场报名(复印件须本人亲笔签名并加按手指模);

3竞价文件每套售价500元,售后不退。

4参加竞价报价单。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《参加竞价报价单》,对该标的其后报价须高于公示的最新报价(首位报价的可参照底价报价,其后报价的以最新报价加上标的加价幅度之和报价)。本次竞投报名阶段加价幅度:100/次。

六、竞投保证金

1、竞投保证金金额为人民币壹万元整10,000.00);

2、竞投人必须在2022052710时前缴纳竞投保证金。提交方式:银行转账(以截止时间前开平市金山公园管理有限公司出具的到账名单或截止时间前竞投人提供的投标保证金银行成功缴纳的到账回执为准。竞投人在投标截止时间前必须自行核实投标保证金到账情况)。

3、银行账号详见竞价文件。

七、交易方式

1、若标的只有一位竞投人报名竞投,并签订有效《参加竞价报价单》的,该标的以其有效报价为成交价格确定竞得人;

2、现场竞价开始后,所有竞投人都没有应价(报价)的,交易标的直接根据《参加竞价报价单》出具的最高报价确定竞得人;

3、若有两个或两个以上竞投人的,须进行现场公开竞价,采用“价高者得”的原则,确定该标的物承租权的竞得人(在同等条件下,原承租人享有优先权)。第一轮竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《参加竞价报价单》出具的最高报价。竞投人须以500元的整数倍递增报价,并不得撤回(详见竞价文件)。

八、在交易条件达成一致后,现场签订《竞价结果确认函》,竞投结果通过中共开平市委市人民政府公众网上公示五个工作日。如公示期间未收到质疑或投诉,招租人向竞得人发出《成交通知书》。

九、竞得人在竞投结果公示期满后十个工作日日内到开平市金山公园管理有限公司签订租赁合同,竞投人若在规定期限内没有与招租人签订合同的,视为主动放弃交易,其所缴纳的竞投保证金不予退还。

十、补充说明

1、竞投人须仔细阅读本公告,竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容,承担相关法律责任。

2、竞投人必须对所报标的实际情况(包括地理位置、场所状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞投人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞投人自行承担,与招租人和招租承办人无关。

3、竞投人到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序,不得阻挠其它竞投人竞标,不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作,更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为,将取消其竞投资格,并追究相应的法律责任。

4、如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场,将视为自动放弃本次竞价。

5、竞投过程中,竞投人应严肃认真地进行竞投,一经中标,不得反悔,竞得人未按约定签订相关文件,应承担违约责任,交纳的竞投保证金不予退回。

十一、联系方式

招租人名称:开平市金山公园管理有限公司

地址:开平市梁金山

联系人:张先生      联系电话: 0750-2298352

招租承办人名称:广东衡建工程咨询有限公司

地址:开平市三埠街道办事处迳堤路13号碧桂园•阳光水岸二街2幢首层112-113号铺位

联系人:周小姐      联系电话:0750-2233828

广东衡建工程咨询有限公司

20220519