开平市市场管理服务有限公司定于2026年8月24日上午9时00分，在开平市百汇市场物业管理站，对位于开平市水口镇红进商业广场58幢9、10、11号铺位的租赁权，以明标明投方式进行公开招投标。欢迎符合条件的单位或个人参与竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、招标行业：该商铺仅限用于水果批发零售经营，不得从事副食、小百货、文具、餐饮、加工、肉菜等行业的经营活动。

　　2、资产类型及面积：商铺，面积共计214.14平方米。

　　3、标的物位置：开平市水口镇红进商业广场58幢9、10、11号铺位。

　　4、租赁期限：租赁期为5年零8个月，自2026年9月1日起至2032年4月30日止（具体以正式签订合同为准）。

　　5、交易底价：人民币11742元/月。

　　6、租金递增方式：每满两年，月租金在上一年度基础上递增5%。

　　7、服务费：人民币240元/月。

　　8、租金收取方式：通过银行代扣方式收取，每月5日前完成当月租金的缴纳。

　　9、竞投保证金：人民币11742元。

　　10、合同定金：按竞投中标金额收取。

　　11、资产使用范围：须严格遵守国家相关法律法规，依法合规开展经营活动。

　　二、竞投人准入条件

　　中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织（法律法规另有规定的除外）均可参与竞投。

　　三、领取竞投文件

　　竞投人可于2026年8月20日至2026年8月22日，上午8时30分至11时30分，下午15时00分至18时00分，携带相关资料（包括法人、自然人或其他组织的身份证明文件原件）前往百汇市场管理站办理竞投报名手续，缴纳竞投保证金并领取投标须知等相关文件。竞投保证金须在指定时间内，以实名方式汇入指定账户，款项到账方能视为有效。填写进账单时，应在备注栏中明确注明“竞投保证金”。

　　四、缴纳竞投保证金

　　1、竞投人须在2026年8月22日下午18时00分前，通过现金或银行转账方式，向开平市市场管理服务有限公司缴纳竞投保证金。账户信息如下：

　　户名：开平市市场管理服务有限公司

　　账号：80020000000442053

　　开户银行：开平市农村商业银行股份有限公司

　　2、要求：竞投成功后，中标人须按中标金额缴纳合同定金。

　　3、竞投未成功且无违约行为（包括无效报价）的竞投人，其缴纳的竞投保证金将在交易完成后十个工作日内无息退还。竞投成功并完成中标铺位租赁费用缴纳及合同签订等手续后，所缴竞投保证金亦在十个工作日内无息退还。

　　五、竞投报名

　　竞投人须在2026年8月22日下午18时00分前，将以下资料提交至百汇市场管理站，以确认竞投资格并领取竞投资格确认书。提交资料须经本人签名、加按手指模或加盖公章，所有文件上的签名须保持一致。需提交的资料包括：

　　1、身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件（如有）、法人（自然人）身份证原件及复印件等）。若委托他人参加竞投，须提交由委托人出具的合法授权委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。

　　2、竞投保证金缴纳凭证。

　　六、竞投时间

　　取得竞投资格的竞投人，请于2026年8月24日9时前，携带相关资料前往百汇市场管理站办公室竞投现场办理签到手续。竞投人将按标的竞投顺序分批进入交易会场。若竞投人无法亲自办理签到手续并参加竞投，须通过书面形式委托他人代为参加（每位委托人仅可委托一名代理人，该代理人不得再行委托他人参加）。竞投当日需携带以下资料：

　　1、法人（自然人）或委托代理人的有效身份证明文件原件；

　　2、竞投保证金缴纳凭证。

　　竞投时间：2026年8月24日上午9时00分。

　　七、交易方式

　　竞投程序包括：校验竞投人出席人员身份及签到、进入会场、现场举牌竞价交易（公示标的起拍价，本次竞投举牌阶段加价幅度为人民币100元/次或100元的整倍数）、定标。

　　定标办法：1、有两位或两位或两位以上竞投人举牌报价的，该标的须通过现场竞价交易方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人 。确定竞投起拍价后，竞投人的应价须按照规定的幅度或整数倍递增，且不得撤回。2. 现场竞价开始后，若所有竞投人均未应价，则该标的视为流标。3. 若标的仅有一位竞投人报名竞投，则以其有效报价作为成交价格确定竞得人。  

　　八、交易条件达成一致后，双方须现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过公开栏公示三天。  

　　九、竞投结果公示期满后，竞得人须在接到通知之日起三天内到开平市百汇市场管理站签订合同并缴交合同定金及相关费用。若竞投人未在规定期限内与招标单位签订合同，视为主动放弃交易，其所缴纳的竞投保证金不予退还。  

　　十、补充说明

　　1. 竞投人须仔细阅读本公告，一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，并承担相关法律责任。  

　　2. 本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求详实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时的现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置并了解其基本情况。  

　　3. 投标单位到场人员须遵守招投标会场内的规定和公共秩序，不得阻挠其他投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不得操纵或垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。  

　　4. 竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标不得反悔。中标人未按约定签订相关文件的，应承担违约责任，其所交纳的竞投保证金不予退还。  

　　十一、特别提醒

　　1. 竞得人在租赁期间，须遵守法律法规的规定，并服从百汇市场物业管理站的统一管理（具体详见百汇批发市场公示的投标须知、《百汇批发市场经营管理协议书》《开平市市场管理服务有限公司租赁合同》等文件）。  

　　2. 出租方按现状将场地整体交付承租方后，向承租方提供日常用电、用水至场地内，承租方内部须自行按规范安装。承租方须自行清运全部装修垃圾。若竞投人中标承租，出租方给予承租方免收10天租金（用于装修或搬迁等用途），该款项在九月份租金中扣减。  

　　十二、联系方式

　　联系人：黄小姐、陈小姐  联系电话：2211565  

　　联系地址：开平市百汇市场物业管理站

开平市市场管理服务有限公司

日期：2026年8月20日