今年以来，我市政府紧紧抓住扩大投资不放松，进一步加大投资力度，扩大投资规模，调整投资结构，固定资产投资持续、稳定、健康发展。第二季度，我市投资增速高位运行，投资完成量大幅增加。截止6月底，固定资产投资总额完成42.74亿元，同比增长33.85%，为实现今年计划目标夯实了基础，构筑了一个较高的发展平台。

　　一、固定资产投资完成基本情况及主要特点

　　（一）从投资的三次产业来看，第二产业投资继续占居主导地位。第二季度，第一产业累计完成投资 0.42亿元，同比减少46.70%；第二产业累计完成投资34.28亿元，同比增长71.68%。第二产业中工业完成投资34.28亿元，占全部投资的80.21%，占第二产业投资总额的100%；第三产业累计完成投资8.04亿元，同比减少28.07%。我市三次产业投资比重为1：80：19。而去年同期三次产业投资比重为2：63：35。从与去年同期产业投资比重构成比较中可以看出，随着我市工业强市战略的顺利实施，投资结构发生明显变化，第二产业投资所占比重显著提高。

　　（二）从投资按城乡划分来看，第二季度，城镇施工项目67个，完成投资23.20亿元，同比增长46.24%，占全市固定资产完成投资的54.28%；其中翠山湖新区完成投资16.10亿元，占全市完成投资的37.67%。全市乡镇施工项目62个，完成投资19.54亿元，同比增长21.62%，占全市投资的45.72%。

　　（三）民间投资作用突出。随着民间投资市场准入放宽和投资环境优化，民间投资意愿不断加强，已涉及国民经济各个领域，加速增长的民间投资成为全市投资增长的强大动力。第二季度，我市固定资产投资中民间投资累计完成31.27亿元，占总投资73.16%。其中，在房地产开发投资中，民间投资占有绝对比重，完成投资3.54亿元，占房地产总投资的94.91%。

　　（四）我市房地产市场受多种因素影响，房地产开发投资虽然保持了一定的规模，但增速明显减缓，房地产完成投资3.73亿元，同比增长15.15%，同比增幅减少64.89个百分点。商品房施工建筑面积133万平方米，同比减少6.85%；商品房销售面积10.98万元平方米，同比增加11.40%；商品房销售额4.13亿元，同比增长5.80%。同时，以保障低收入家庭住房建设的，廉租和经济适用房建设项目1、2号楼完工后， 3、4号楼工程项目将开工。从上述各项指标综合反映，可以看出我市房地产开发业处于健康发展阶段。另外，海伦堡、碧桂园阳光水岸、澳园等一批经典楼盘的相继建成，显著提高了我市的城市品位。

　　二、今后的工作重点及建议

　　从第二季度投资的情况来看，不仅投资总量保持良好发展态势，而且投资结构也进一步得到改善。但与我市周边市区相比，我市在投资结构调整中还存在着一定的差距，特别是项目规模小，第一、三产业投资比重低的问题不容忽视。

　　（一）继续加大招商引资工作力度。进一步完善投融资政策，鼓励和支持企业新上项目，扩大生产规模，特别要制定产业扶持政策，通过市场引导，吸引更多的社会资金参与主导产业建设。加快新城市规划的实施步伐，充分利用我市房地产市场需求很旺的契机，着力启动房地产业的投资，带动第三产业的投资增长。

　　（二）进一步优化投资结构。一是积极抓好已供地重大项目的开工建设和在建重点项目的竣工投产，加快大项目的引进与落地。二是鼓励和引导工业企业投资实行技术改造，把企业工艺改造、设备更新作为推进节能减排工作的主要抓手，作为缓解土地制约的主要措施。三是积极谋划筹备一批重大项目，搞好论证评价，加快前期工作，为今后投资创新发展提供后备项目资源。

　　（三）规范市场秩序，抑制房价的过快上涨。加强房地产信息系统和信息档案的建设，全面、及时、准确地发布市场供求信息。加强行业的诚信建设和行业自律，营造健康有序的行业发展环境。加强房价的监管和调控，抑制房价过快上涨，保持合理的价格水平。

　　2011年的固定资产完成投资展望，累计到第二季度，我市固定资产完成投资42.74亿元，完成年度计划的45.64%。下半年，翠山湖园区的各投资项目将加大建设，加上一些新的大型房地产开发项目，如碧桂园翡翠湾、半岛花园等项目的相继开工。下半年的投资后续力持续，预计固定资产投资将完成年度计划目标。