1

开平市民政局

听证代表

成果附图的沙塘镇和月山镇的界线可能有误，需要进一步核实。

采纳

   已根据提供的行政界线数据进行核实修改。

2

开平市博泓房地产开发有限公司

听证代表

住宅用地容积率设定为2.5。但是江门市区近期出让的土地容积率都是2.2，是否合适？

已核实

住宅用地容积率是根据开平市近期出让的地块的规划容积率进行设定，如果容积率高于2.5或者低于2.5都可以采用配套的容积率修正系数进行修正。

3

江门市中望德恒土地房地产资产评估有限公司

听证代表

乡镇最低的基准地价是否会低于成本征收价格？

已核实

级别价格测算已经考虑到征地成本及开发成本，经过核实并对乡镇最低的公用设施用地基准地价进行调整，不低于成本征收价格。