一、项目概况

为开平市行政服务中心大楼提供清洁服务工作，确保行政服务中心环境干净整洁。

二、服务的资格要求

（一）供应商具有独立法人资格并依法取得营业执照，本项目不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审。

（二）供应商具有环境卫生清洁服务经营权的法人或其他组织，并提供业绩（服务项目样板）。

（三）供应商应当具有三年以上相关保洁服务工作经历和经验。

（四）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并在三年内未出现劳资纠纷。

（五）供应商应当具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（六）供应商应当具有参加政府采购活动前三年内，未受行政机关做出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等较重的行政处罚。

（七）供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中未因政府采购事项受财政部门处罚。

三、服务范围及要求

（一）人员要求。清洁员7名，性别不限，年龄在60周岁以下。其中4名公共区域清洁员统一着蓝色制服，3名室内清洁员着白色衬衫制服，要求着装整齐。

（二）行政服务中心大门口每天进行清扫不少于二次，每月用水清洗清洁不少于一次。

（三）行政服务中心1-4楼所有区域，每天进行清扫、擦拭、清洗，清扫不少于四次；每周用消毒液消毒大厅、卫生间、侨都之窗等地方一次；每月采用进口全自动洗地机清洗地面一次；大堂地面每两个月用尘推配静电吸尘剂推尘一次，确保大堂地面整洁干净。

（四）行政服务中心服务大厅内工作人员办公地方每天清扫、擦拭、清洗不少于一次，确保地面台面干净。服务大厅的石台面每季度打蜡保护一次。

（五）卫生间每天进行清扫、擦拭、清洗不少于四次，卫生间不留纸屑、污垢，确保卫生间地面、墙壁、洗手盘、厕所门等设施干净整洁，无水渍。若卫生间发生堵塞，由供应商负责疏通。

（六）公共区域天花每星期例行清扫一次，室内天花每半年例行清扫一次。此外，天花发现蜘蛛网等卫生问题，随叫随清洁，确保天花卫生。

（七）行政服务中心电梯每天进行擦拭，每星期用不锈钢保养剂进行保养一次，确保各台电梯光洁亮丽。

（八）行政服务中心室内所有玻璃用专用玻璃清洁剂每月例行清洗一次。

（九）每天收集各楼层所有垃圾，进行清倒。

（十）一年完成10次蚊虫消杀工作，根据实际情况，捕杀老鼠。

（十一）由采购人和供应商双方组织进行不定期的卫生检查，在保洁范围内如发现问题，给予批评并及时整改。

（十二）根据上级部门政策及采购人工作需求，配备相应设备设施全力配合中心完成各项工作任务。

（十三）对于未尽事宜，根据上级对行政服务中心最新的管理要求严格执行。

四、工作人员分工安排

供应商长期派驻7名工作人员进行清洁保养，具体人员分工安排：

第一组：由4名清洁工负责行政服务中心1-3楼所有区域及4楼公共区域的保洁工作。工作时间为上午7:30-11:30，下午1:30-5:30；（双休日要求周日上班一天，春节和国庆7天长假要求上班两天，其它节假日连休要求上班一天）。

第二组：由3名清洁工负责：大门口的标牌；1楼的更衣室、指南架等；3楼的开标室、评标室等；4楼的会议室、办公室、茶水间等；所有饮水机、触摸屏、取号机、宣传栏、机房等设备设施的保洁，以及会务接待内勤服务。工作时间为上午8:00-12:00；下午2:00-5:30（按行政服务中心工作人员的时间休假）。

五、双方责任

（一）采购人责任

（1）免费提供水电便利，提供工作间给供应商工作人员放置清洁用具。

（2）专人负责对供应商工作质量进行检查监督，若供应商保洁工作达不到合同要求，采购人向供应商提出书面整改意见，通过整改仍达不到要求的，采购人有权进行按合同金额的0.2%进行处罚。

（3）若有特殊保洁工作需求时，须提前通知供应商安排人员进行清洁工作。

（二）供应商责任

（1）供应商应严格履行保密义务。对于所有与采购人有关的资料和信息，供应商均应作为秘密信息对待。

（2）清洁人员一切行政管理及安全事故由供应商负责。工作人员穿着供应商提供的工作服，佩带供应商工作证，绝对服从及遵守采购人一切规章制度，并在指定范围内工作。

（3）供应商负责保洁用的一切清洁、消毒材料、工具、机械等。

（4）供应商应教育员工要爱护采购人公物，如有人为损坏，按照实际情况，由供应商负责赔偿。

（5）供应商负责清洁员工的工资、工作服、劳保用品以及为每位清洁员工购买社会保险。

（6）若因供应商清洁工作达不到采购人要求标准而被有关部门罚款，罚金则由供应商负责。

（7）如采购人要求供应商撤换不合适的清洁工，供应商应无条件接受。

（8）供应商须承担派遣员工的一切风险责任。

六、服务报价

本维护项目最高限价为人民币247200元。供应商的报价不得超出最高限价。

七、评审办法

项目采用综合评分方法来确定成交供应商，最低报价不作为成交的唯一依据。本项目报名供应商达到1家或以上，本项目就可以进行评审。

八、付款方式

合同总额的80%，按月支付；合同总额的20%作为季度绩效考核，考核达标或整改合格后，根据创满意服务方案评分比例按季度支付；每月20号前凭发票以转账方式支付上个月度保洁费用（包含发票税、服装、培训、耗材等）到供应商账户。

九、服务期限

自2025年9月1日至2026年8月31日，按合同约定分期结算。

十、资料递交

现场递交或邮寄方式；投标报名时间：2025年7月21日至2025年7月23日；截止日期：2025年7月23日17时00分。

十一、提交投标文件地点

开平市长沙东兴大道爱民路2号开平市人民政府行政服务中心4楼。

十二、联系事项

采购人：开平市人民政府行政服务中心

地址 ：开平市长沙东兴大道爱民路2号

联 系人 ：周先生

联系电话：0750-2208387

开平市人民政府行政服务中心

2025年7月18日