为有效盘活我镇闲置农业资源，更大限度壮大镇村集体经济。现对蚬冈镇老虎坑光伏下土地种养项目面向社会公开招募投资方，择优开展合作。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本次合作项目地块为蚬冈镇老虎坑光伏下土地，总合作面积315.25亩，其中林地71.5亩、鱼塘243.75亩，地块权属清晰、适合开展种养项目。
二、合作方式及收益机制
本次项目采用公开竞价模式，由投资方全额投资建设、运营项目。
1.合作期限：20年。
2.保底分成标准：按评估价105元/亩/年、年保底33101元作为竞价底价。
3.递增机制：合作收益按每五年一调，每次递增6%。
三、合作基本条件
1.合作方须为合法经营、资信良好、具备种养项目投资建设及运营能力的企业主体。
2.项目建设、运营全过程须严格遵守土地、环保、电力、农业等相关法律法规，严禁改变地块农业用途，严禁违规建设。
3.合作方自行承担项目投资、建设、设备、运维、安全、税费等全部运营成本及经营风险。
四、交易流程及公示要求
1.公开公告期：2026年10月28日—2026年11月10日。
2.公告期满后，由组织方对报名人进行资格审查。资格审查合格的报名人按照公告要求提交《合作报名登记表》一次性密封报价，报价不得低于公告底价，低于底价的视为无效报价。组织方统一收集并开启《合作报名登记表》，按有效报价最高者确定为最终合作投资方；报价相同的，先按保证金到账时间、再按报名时间先后确定。报价及拟确定合作投资方按规定公示，公示期满无异议后签订合作合同。
3.报名提供资料：身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。
4.报名地址：开平市蚬冈镇蚬东街29号（蚬冈煲仔饭剧场）。
5.结果公示：确定合作投资方后，交易结果在政府工作网公示不少于5个工作日。
6.协议签订：公示期满无异议后，双方正式签订项目合作协议，按约定履约。
五、竞租保证金
每位竞租人须在报名时缴纳保证金人民币180,000元，大写：拾捌万元整（对公转账）。竞投保证金以银行转账或存现方式存入我公司指定的银行账户（账户名称：开平市侨小坚文化发展有限公司，账户号码：80020000024166710，开户银行：广东开平农村商业银行股份有限公司蚬冈支行）。注:投标人一经中标，不得反悔，竞投保证金自动转为租金。如中标放弃，交纳的竞投保证金一律没收不予退回。若未中标则待结果公布7个工作日内一次性无息全额退回。
六、其他事项
1.本次合作一切未尽事宜，以最终签订的正式合作协议为准。
2.意向投资方应自行实地踏勘地块，充分了解地块现状、规划及开发条件，一经参与竞价即视为认可地块全部现状条件。
3.本项目招商全过程接受社会监督，确保公开、公平、公正。
联系人：周先生
联系电话：13424916777
开平市侨小坚文化发展有限公司
2026年10月28日
